అఖిల్ కంచర్ల అభిప్రాయం ప్రకారం, క్యాపిటల్ గెయిన్స్ ట్యాక్స్‌కు సంబంధించిన అనేక సమస్యలు అర్హత లేకపోవడం వల్ల కాకుండా, ఆస్తి విక్రయం పూర్తయిన తర్వాత పన్ను ప్రణాళిక ప్రారంభించడం వల్ల తలెత్తుతాయి. అందువల్ల విక్రయానికి ముందే అందుబాటులో ఉన్న మినహాయింపులు, పెట్టుబడి గడువులు, సంబంధిత షరతులను పరిశీలించాలి. ప్రాపర్టీ, షేర్లు, మ్యూచువల్ ఫండ్లు, గోల్డ్ లేదా భూమిని విక్రయించినప్పుడు లాంగ్-టర్మ్ క్యాపిటల్ గెయిన్స్ ట్యాక్స్ తప్పనిసరిగా పూర్తిగా చెల్లించాల్సిందేనని భావించాల్సిన అవసరం లేదు. ఆదాయపు పన్ను చట్టంలోని సెక్షన్ 54, 54F, 54EC ద్వారా నిర్దిష్ట షరతులకు లోబడి పన్ను మినహాయింపులు పొందవచ్చు. అయితే ప్రతి సెక్షన్‌కు వేర్వేరు అర్హతలు, పెట్టుబడి విధానాలు, కాలపరిమితులు ఉంటాయి. విక్రయించిన ఆస్తి స్వభావం, క్యాపిటల్ గెయిన్ మొత్తం, ఇప్పటికే ఉన్న నివాస గృహాల యాజమాన్యం, భవిష్యత్ పెట్టుబడి ప్రణాళికలను పరిగణనలోకి తీసుకుని సరైన మినహాయింపును ఎంచుకోవాలి. లావాదేవీకి ముందే నిపుణుల సలహా తీసుకోవడం ద్వారా అందుబాటులో ఉన్న పన్ను ఆదా అవకాశాలను సద్వినియోగం చేసుకోవచ్చు. Expert Advice by: CA Akhil Kancherla, Akhil Kancherla & Associates, 8143232113, akandassociates2025@gmail.com (ప్రతీకాత్మక చిత్రం)
