మరో బ్యాంకుకు వెళ్లే ముందు మీ ప్రస్తుత రుణదాతను ఒకసారి సంప్రదించడం కూడా ఉపయోగకరంగా ఉంటుంది. వడ్డీ రేటును తగ్గించే అవకాశం ఉందా? అంతర్గతంగా రుణ రేటును సవరించగలరా? అని అడగండి. కొత్త రుణదాతకు మారకుండా మీ ప్రస్తుత బ్యాంకే తక్కువ రేటును అందిస్తే, కొత్త డాక్యుమెంటేషన్, లీగల్ ప్రక్రియ, బదిలీ ఖర్చులను తప్పించుకోవచ్చు. వ్యక్తిగత రుణగ్రహీతలకు ఇచ్చే ఫ్లోటింగ్-రేట్ హోమ్ లోన్లపై ముందస్తు చెల్లింపు లేదా ఫోర్క్లోజర్ ఛార్జీల విషయంలో RBI నిబంధనలు వర్తిస్తాయి. అయితే మీ రుణ ఒప్పందంలోని ప్రస్తుత నిబంధనలను తప్పనిసరిగా పరిశీలించాలి. రుణ రకం, రుణదాత, వడ్డీ విధానం వంటి అంశాల ఆధారంగా వివరాలు మారవచ్చు. కొత్త బ్యాంకు లేదా హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ సంస్థ తక్కువ వడ్డీ రేటును ప్రకటించినా, అదే రేటు ప్రతి వ్యక్తికి లభిస్తుందని అనుకోవద్దు. మీ క్రెడిట్ స్కోర్, ఆదాయం, ఉద్యోగ స్థిరత్వం, రుణ మొత్తం, ఆస్తి వివరాలు వంటి అంశాలను పరిశీలించిన తర్వాత రుణదాత తుది వడ్డీ రేటును నిర్ణయించవచ్చు. అందుకే “ప్రస్తుతం 8.25 శాతం నుంచి హోమ్ లోన్” వంటి ప్రకటనలను చూసి వెంటనే నిర్ణయం తీసుకోకుండా, మీకు వాస్తవంగా లభించే రేటు ఎంతనేది తెలుసుకోవాలి.
