యూఏఈ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లో కొనసాగుతున్న లావాదేవీలు, విదేశీ ఆస్తులపై భారతీయ పెట్టుబడిదారుల్లో పెరుగుతున్న ఆసక్తి నేపథ్యంలో ఈ కార్యక్రమం ప్రాధాన్యం సంతరించుకుంది. నిర్వాహకులు అందించిన అంచనాల ప్రకారం, దుబాయ్‌లోని రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడుల్లో భారతీయుల వాటా సుమారు 20–22 శాతంగా ఉంది. భారతీయ పెట్టుబడులు ఏటా AED 30 బిలియన్లకు పైగా ఉంటున్నాయి. 2025లో దుబాయ్ రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీల విలువ సుమారు AED 917 బిలియన్లకు చేరినట్లు కార్యక్రమానికి సంబంధించిన మీడియా వివరాల్లో పేర్కొన్నారు.
సాంకేతిక రంగం, ఆరోగ్య సేవలు, వ్యాపారవేత్తల సంఖ్యలో వృద్ధి, అంతర్జాతీయ మార్కెట్లతో సంబంధాలున్న నిపుణుల సమూహం హైదరాబాద్‌కు ప్రత్యేక గుర్తింపును తీసుకొచ్చాయి. ఈ నేపథ్యంలో విదేశీ రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడులపై ఆసక్తి చూపుతున్న వారికి వివిధ ప్రాజెక్టులను పరిశీలించే వేదికగా ఈ ఎక్స్‌పో నిలవనుంది. పాల్గొనే డెవలపర్లతో నేరుగా మాట్లాడి, వేర్వేరు ధరల శ్రేణుల్లో అందుబాటులో ఉన్న నివాస ప్రాజెక్టులు, చెల్లింపు విధానాలు, కొనుగోలు ప్రక్రియల గురించి సందేహాలను నివృత్తి చేసుకోవచ్చు.
2010లో స్థాపించబడిన గ్లోబల్ ఎడ్జ్, గత 15 ఏళ్లకు పైగా యూఏఈలో ప్రకటనలు, మార్కెటింగ్ రంగాల్లో కార్యకలాపాలు నిర్వహిస్తోంది. వివిధ మార్కెట్లలో వ్యాపార సంస్థలకు, వారి లక్ష్య ప్రేక్షకులకు మధ్య సంబంధాలను ఏర్పరచడంలో సంస్థకు అనుభవం ఉంది. రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో ఈ ఎక్స్‌పో నిర్వహణ ద్వారా అంతర్జాతీయ ఆస్తుల కొనుగోలుపై ఆసక్తి ఉన్న భారతీయులకు అవసరమైన సమాచారాన్ని అందుబాటులోకి తీసుకురావడంపై గ్లోబల్ ఎడ్జ్ దృష్టి సారించింది.
యూఏఈలో ఆస్తి కొనుగోలు చేయాలనుకునేవారు ప్రాజెక్టుల విశ్వసనీయత, చెల్లింపు ప్రణాళికలు, రుణ సదుపాయాలు, అద్దె డిమాండ్, నిర్వహణ ఖర్చులు, యాజమాన్య నిబంధనల గురించి తెలుసుకునేందుకు ఈ ఎక్స్‌పోలో అవకాశం ఉంటుంది. అలాగే, ఇండియా–యూఏఈ రియల్ ఎస్టేట్ ఫోరమ్‌లో ప్రభుత్వ ప్రతినిధులు, పరిశ్రమ నిపుణులు పాల్గొని పెట్టుబడి అవకాశాలు, నియంత్రణ వ్యవస్థలో పారదర్శకత, మార్కెట్ పరిణామాలపై చర్చించనున్నారు. ఎక్స్‌పో మీడియా ప్రశ్నోత్తరాల పత్రంలో ప్రస్తావించిన మార్కెట్ పరిశోధన ప్రకారం, దుబాయ్‌లో నివాస ఆస్తులపై సగటు స్థూల అద్దె రాబడి సుమారు 6–7 శాతంగా ఉంది. అయితే, ప్రాంతం, ఆస్తి రకం, మార్కెట్ పరిస్థితులను బట్టి ఈ రాబడిలో మార్పులు ఉంటాయి. నిర్వహణ, సర్వీస్ ఛార్జీలు, ఆస్తి ఖాళీగా ఉండే కాలం వంటి ఖర్చులను పరిగణనలోకి తీసుకున్న తర్వాతే పెట్టుబడిదారులు నికర ఆదాయాన్ని అంచనా వేయాలి.
భారతీయ నివాసితులు యూఏఈలో విదేశీయులకు ఆస్తి కొనుగోలుకు అనుమతించిన ప్రాంతాల్లో, సంబంధిత భారతీయ మరియు యూఏఈ నిబంధనలకు లోబడి ఆస్తులను కొనుగోలు చేయవచ్చు. రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా లిబరలైజ్డ్ రెమిటెన్స్ స్కీమ్ (LRS) కింద, అనుమతించబడిన ప్రయోజనాల కోసం ఒక ఆర్థిక సంవత్సరంలో ఒక్కో నివాసితుడు గరిష్ఠంగా USD 250,000 వరకు విదేశాలకు పంపవచ్చు. ఇందులో విదేశీ ఆస్తుల కొనుగోలు కూడా వర్తించే నిబంధనలకు లోబడి ఉంటుంది.
అర్హత కలిగిన పెట్టుబడిదారులకు ఆస్తి పెట్టుబడుల ఆధారంగా యూఏఈ గోల్డెన్ వీసా పొందే అవకాశాలపైనా సమాచారం అందించనున్నారు. సాధారణంగా AED 2 మిలియన్ల నుంచి ప్రారంభమయ్యే అర్హత కలిగిన రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడులు ఈ వీసాకు దరఖాస్తు చేసుకునే అవకాశాన్ని కల్పించవచ్చు. అయితే, తుది అర్హత ప్రస్తుత నిబంధనలు, సంబంధిత అధికారుల ఆమోదంపై ఆధారపడి ఉంటుంది. ఆస్తి కొనుగోలు చేసినంత మాత్రాన వీసా మంజూరు అవుతుందని భావించరాదు.
గ్లోబల్ ఎడ్జ్ అడ్వర్టైజ్‌మెంట్స్ ఎల్‌ఎల్‌సీ సీఈఓ మిస్టర్ రఘు పెలక్కట్ మాట్లాడుతూ, “అంతర్జాతీయ రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడులకు యూఏఈ ఒక ముఖ్యమైన గమ్యస్థానంగా ఎదిగింది. వివిధ ధరల శ్రేణుల్లో ఆస్తులను పరిశీలించే అవకాశాలు అక్కడ ఉన్నాయి. UAE Property Grand Expo 2026 ద్వారా దుబాయ్, అజ్మాన్ మార్కెట్లను హైదరాబాద్ పెట్టుబడిదారులకు చేరువ చేస్తున్నాం. డెవలపర్లతో ప్రత్యక్షంగా మాట్లాడటానికి, ప్రాజెక్టుల వివరాలను తెలుసుకోవడానికి, పెట్టుబడులపై స్పష్టమైన అవగాహన పొందడానికి ఈ వేదిక ఉపయోగపడుతుంది. “విదేశాల్లో ఆస్తి కొనుగోలుకు సంబంధించిన సమాచారాన్ని మరింత అందుబాటులోకి తీసుకురావడం, పారదర్శకతను ప్రోత్సహించడం మా లక్ష్యం. అదే సమయంలో యూఏఈ రియల్ ఎస్టేట్ రంగానికి, భారతదేశంలో పెరుగుతున్న పెట్టుబడిదారుల వర్గానికి మధ్య సంబంధాలను మరింత బలోపేతం చేయాలని భావిస్తున్నాం” అని తెలిపారు.
